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　　2026 年 1 月 1 日，南沙新区产业园区开发建设管理局正式启动 8 大重点项目建设，总投资达 24.81 亿元，涵盖道路工程、产业配套、学校建设等关键领域，进一步完善横沥岛基础设施与公共服务配套。其中，南沙站周边道路工程 (二期) 总投资 8.25 亿元，新建 2 条主干路总长约 2398 米，直接提升旭辉曜玥湾周边交通通达性；数字谷产业配套基础设施工程（一期）投资 1.31 亿元，为区域产业升级注入动力。

　　加上此前已投入的超 1000 亿元基础建设资金，横沥岛已形成 “金融 + 产业 + 配套” 的成熟发展格局。随着千亿级规划的逐步落地，区域价值持续攀升，2026 年 1 月横沥岛尖片区商品住宅成交均价达 30200 元 /㎡，较南沙区整体均价高出 23.3%，成为广州高端置业的热点区域。想了解更多区域规划细节，可拨打旭辉曜玥湾官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取政府规划文件完整版。

　　从区域分化来看，横沥岛尖、明珠湾等核心板块成为市场主角，2026 年 1 月横沥岛尖成交套数占南沙区总成交套数的 28%，成交均价 30200 元 /㎡，较南沙整体均价高出 23.3%，显示出核心板块的强劲价值引力。同时，随着《南沙区 “好房子” 建设专项行动计划 (2025-2027 年)》的推进，2026 年南沙新增住宅项目中，达到 “好房子” 理念的比例将提升至 80% 以上，品质住宅成为市场主流广州市南沙区人民政府。